Dakrenovatie
Een dakrenovatie is het moment waarop alles tegelijk gebeurt: nieuwe bedekking of pannen, isolatie, goten en loodwerk. Het is de grootste post aan een huis, en juist daarom loont het om te weten wanneer het echt moet en wanneer nog niet.
- Gratis dakinspectie met een fotoverslag van uw eigen dak
- Bij lekkage staat er binnen 24 uur iemand op het dak
- Een vaste prijs per post op papier voordat er iets gebeurt
- 10 jaar garantie op het materiaal en op het werk
Bij een dakrenovatie pakken we alles in één keer aan: bedekking of pannen, isolatie, goten en loodwerk. Reken vanaf € 35 per m² voor een plat dak en vanaf € 45 per m² voor pannen, altijd na een gratis inspectie met vaste prijs vooraf.
Bijgewerkt op 23 september 2026
Renoveren of repareren
De meeste dakklachten zijn een reparatie: een verstopte afvoer, een losgekomen loodslab, een verschoven pan. Klein werk vanaf € 200 dat jaren meegaat. Renoveren komt in beeld als het op meerdere plekken tegelijk misgaat, als de isolatie nat is, als er twee lagen bitumen liggen of als de pannen poreus zijn.
Wij zeggen eerlijk welke van de twee het is. Een dak dat nog tien jaar mee kan, keuren wij niet af. Zie overlagen of vervangen.
Wat er bij een plat dak gebeurt
De oude lagen eraf, het dakbeschot beoordelen en waar nodig vervangen, dampremmende laag, isolatie op afschot, nieuwe bedekking in bitumen, EPDM of kunststof, en alle randen, opstanden en afvoeren opnieuw afgewerkt.
Vanaf € 35 per m² in bitumen, vanaf € 55 in EPDM. Zie plat dak vervangen.
Wat er bij een pannendak gebeurt
Pannen eraf, dakbeschot beoordelen, isolatie van buitenaf, dampopen folie, nieuwe tengels en panlatten, dezelfde pannen terug of nieuwe. Loodwerk bij schoorsteen, dakkapel en muurdammen in dezelfde beurt, want daarvoor moeten de pannen er toch af.
Herleggen vanaf € 45 per m², een nieuw pannendak vanaf € 40. Zie dakpannen vervangen.
Isolatie: nu of nooit
Ligt het dak toch open, dan kost isolatie vanaf € 35 per m² extra. Los uitgevoerd betaalt u de steiger, het sloopwerk en de afvoer een tweede keer, en komt u op vanaf € 130 per m². Bij minimaal 20 m² en Rd 3,5 of hoger is ISDE-subsidie mogelijk.
Zie dakisolatie en subsidie voor dakisolatie.
Goten, lood en boeiboord meenemen
Een renovatie is het moment om alles wat aan het dak hangt in één keer te doen: goten vanaf € 25 per meter, loodwerk vanaf € 60 per meter, boeiboord vanaf € 45 per meter. De steiger staat er toch.
Wat het in totaal kost
Een uitbouw van 18 m² in EPDM met isolatie komt op vanaf € 2.500. Een rijwoningdak van 65 m² met nieuwe pannen en isolatie vanaf € 7.000. Een vooroorlogs dak van 72 m² herleggen met nieuw lood en steiger vanaf € 6.500. De uitgesplitste berekeningen staan op de voorbeeldpagina.
Alle posten staan op de prijzenpagina. Uw eigen prijs volgt na de gratis inspectie.
Hoe lang het duurt en wat u merkt
Een uitbouw of berging één dag, een rijwoningdak twee tot drie dagen, een groter of samengesteld dak langer. Het dak is elke avond waterdicht afgedekt. U kunt in het huis blijven wonen; de zolder is tijdelijk niet te gebruiken.
Vergunning en zonnepanelen
In dezelfde vorm, kleur en materiaal is een renovatie meestal vergunningvrij. In beschermd stadsgezicht en bij monumenten niet; wij regelen de aanvraag. Liggen er zonnepanelen, dan moeten die eraf en er weer op, vanaf € 60 per paneel.
Vragen die vaker gesteld worden
Wanneer moet een dak gerenoveerd worden?
Bij lekkages op meerdere plekken, natte isolatie, twee lagen bitumen of poreuze pannen. Bij een enkele lekkage volstaat een reparatie.
Wat kost een dakrenovatie?
Plat dak vanaf € 35 per m², pannendak vanaf € 40, herleggen vanaf € 45. Isolatie vanaf € 35 extra. Vier complete berekeningen staan op de voorbeeldpagina.
Hoe lang duurt het?
Een uitbouw één dag, een rijwoningdak twee tot drie dagen. Het dak is elke avond dicht.
Moet ik meteen isoleren?
Als het dak toch open gaat wel. Later apart kost ruim het drievoudige per m².
Wat gaat uw dak kosten?
Vul het formulier in en u weet binnen één werkdag waar u aan toe bent. De dakinspectie met fotoverslag is gratis en u beslist pas daarna.
Gratis inmeten aan huis · vrijblijvend · nergens in Zuid-Holland voorrijkosten