Uw platte dak laten vervangen
Een plat dak vervangen is een overzichtelijke klus: de oude lagen eraf, de ondergrond controleren, isolatie erop en een nieuwe bedekking eroverheen. Wat de prijs bepaalt is niet het vlak maar wat eronder zit.
- Gratis dakinspectie met een fotoverslag van uw eigen dak
- Bij lekkage staat er binnen 24 uur iemand op het dak
- Een vaste prijs per post op papier voordat er iets gebeurt
- 10 jaar garantie op het materiaal en op het werk
Een plat dak vervangen kost vanaf € 35 per m² met bitumen en vanaf € 55 per m² met EPDM, inclusief het verwijderen van de oude lagen. De prijs wordt vooral bepaald door de isolatie en de details langs randen en afvoeren, niet door het vlak zelf.
Bijgewerkt op 23 september 2026
Wanneer vervangen nodig is
Bij blazen en plooien in de bedekking, scheuren die tot op de drager doorlopen, natte isolatie, of als er al twee lagen bitumen liggen. Ook als er op meerdere plekken tegelijk lekt, is lapwerk geen oplossing meer.
Eén lekkage op één plek is meestal gewoon een reparatie. Wij zeggen het eerlijk als u nog jaren vooruit kunt; zie overlagen of vervangen.
Hoe het werk verloopt
De oude lagen gaan eraf tot op de constructie. Dan beoordelen wij het dakbeschot: nat of verrot hout gaat eruit en wordt vervangen. Daarna komt de dampremmende laag, de isolatie en de nieuwe dakbedekking.
Tot slot de details: de opstanden tegen de muren, de dakrand, de hemelwaterafvoer en eventuele doorvoeren. Daar zit meer werk in dan in het hele vlak samen.
Welke bedekking
Bitumen is het goedkoopst en gaat twintig tot dertig jaar mee. EPDM kost meer en haalt vijftig jaar, in één naadloos stuk. Kunststof zit ertussenin en is de standaard op grote bedrijfsdaken.
Voor een uitbouw of berging waar u lang blijft wonen, is EPDM meestal de beste rekensom. Voor een schuur die over tien jaar weg moet, is bitumen verstandiger.
Wat het kost
Bitumen vervangen begint vanaf € 35 per m², EPDM vanaf € 55 en kunststof vanaf € 45. Dat is inclusief het verwijderen en afvoeren van de oude bedekking.
Nieuwe isolatie kost vanaf € 35 per m² extra en nieuw dakbeschot vanaf € 45 per m². Voor kleine daken geldt een minimumprijs vanaf € 800. Zie de prijzenpagina.
Isoleren doet u nu of nooit
Als het dak er toch af gaat, is de isolatie voor een fractie van de kosten mee te nemen. Doet u het later apart, dan betaalt u het sloopwerk en de afvoer een tweede keer.
Bij minimaal 20 m² en een Rd-waarde van 3,5 of hoger is ISDE-subsidie mogelijk. Zie subsidie voor dakisolatie.
Afschot en afvoeren
Een plat dak is nooit helemaal vlak: er hoort afschot in te zitten zodat het water naar de afvoer loopt. Ontbreekt dat, dan blijven er plassen staan en slijt de bedekking daar sneller.
Bij een vervanging is dat het moment om het afschot te corrigeren en eventueel een tweede afvoer te plaatsen. Dat kost weinig en voorkomt veel. Zie water op een plat dak.
Hoe lang het duurt
Een uitbouw of berging tot dertig vierkante meter doen wij meestal in één dag. Een groter dak of een dak waar het beschot vervangen moet worden, kost twee tot drie dagen.
Wij zorgen dat het dak aan het eind van elke werkdag waterdicht is. U staat nooit met een open dak in de regen.
Vergunning
Voor het vervangen van een plat dak in dezelfde vorm en hoogte is meestal geen vergunning nodig. Verandert de hoogte, bijvoorbeeld door dikkere isolatie, of staat het pand in beschermd stadsgezicht, dan wel.
Wij zoeken dat uit en verzorgen de melding. Zie wanneer een vergunning nodig is.
Vragen die vaker gesteld worden
Wat kost het vervangen van een plat dak?
Bitumen vanaf € 35 per m², EPDM vanaf € 55, kunststof vanaf € 45, inclusief verwijderen en afvoeren van de oude bedekking.
Hoe lang duurt het?
Een uitbouw of berging meestal één dag. Een groter dak of een dak waar het beschot vervangen moet worden, twee tot drie dagen.
Kan mijn dak overlaagd worden in plaats van vervangen?
Alleen als er hooguit één laag ligt en de ondergrond droog is. Een proefsnede geeft uitsluitsel.
Moet ik meteen isoleren?
Als het dak er toch af gaat wel. Later apart betekent dat u het sloopwerk en de afvoer een tweede keer betaalt.
Wat gaat uw dak kosten?
Vul het formulier in en u weet binnen één werkdag waar u aan toe bent. De dakinspectie met fotoverslag is gratis en u beslist pas daarna.
Gratis inmeten aan huis · vrijblijvend · nergens in Zuid-Holland voorrijkosten