Wat kost een dakdekker?
Geen "prijs op aanvraag", maar de bedragen zelf. Hieronder staat wat dakwerk in Zuid-Holland kost per vierkante meter en per uur, wat er in die prijs zit, welke posten er in de praktijk bij komen en waarom de ene offerte honderden euro's hoger uitvalt dan de andere.
- Gratis dakinspectie met een fotoverslag van uw eigen dak
- Bij lekkage staat er binnen 24 uur iemand op het dak
- Een vaste prijs per post op papier voordat er iets gebeurt
- 10 jaar garantie op het materiaal en op het werk
Dakwerk in Zuid-Holland kost per vierkante meter: overlagen vanaf € 20, nieuw bitumen vanaf € 35, EPDM vanaf € 55, pannen herleggen vanaf € 40. Een reparatie begint rond € 200, een compleet nieuw dak op een rijwoning is eerder een bedrag vanaf € 2.000. De inspectie vooraf is gratis en u krijgt altijd eerst een vaste prijs.
Bijgewerkt op 23 september 2026
De prijs per vierkante meter, per soort werk
| Werk | Per eenheid | Typische klus | Gaat mee |
|---|---|---|---|
| Bitumen overlagen | vanaf € 20 per m² | vanaf € 800 | 10 tot 15 jaar |
| Bitumen vervangen | vanaf € 35 per m² | vanaf € 2.000 | 20 tot 25 jaar |
| EPDM vervangen | vanaf € 55 per m² | vanaf € 2.400 | 30 tot 50 jaar |
| Dakpannen vervangen | vanaf € 40 per m² | vanaf € 3.000 | 30 tot 60 jaar |
| Hellend dak volledig vervangen | vanaf € 70 per m² | vanaf € 4.500 | 50 jaar en meer |
| Nieuw dak met isolatie van buitenaf | vanaf € 130 per m² | vanaf € 8.000 | 50 jaar en meer |
| Dakgoot vervangen (zink of pvc) | vanaf € 25 per meter | vanaf € 300 | 20 tot 40 jaar |
| Daklekkage verhelpen | vanaf € 45 per uur | vanaf € 200 |
Dakwerk wordt bijna altijd per vierkante meter begroot, behalve reparaties: die gaan per uur. Wilt u snel rekenen, neem dan het dakoppervlak maal het bedrag in de tabel en tel daar de posten uit de meerwerktabel bij op die bij uw dak spelen.
Het oppervlak van een plat dak is meestal goed zelf te meten. Bij een schuin dak telt de schuine lengte, niet de plattegrond: een dak van 8 bij 5 meter met een helling van 40 graden is geen 40 maar ongeveer 52 vierkante meter.
Het verschil tussen overlagen en vervangen
De grootste prijsvraag bij een plat dak is of de oude laag eraf moet. Ligt de bestaande bitumen droog en vlak, zonder blazen en zonder water onder de laag, dan kan er een nieuwe toplaag overheen. Dat heet overlagen en is ruwweg de helft goedkoper dan vervangen.
Zit er vocht in de isolatie of zijn er al twee lagen aangebracht, dan is overlagen weggegooid geld: het vocht blijft zitten en de nieuwe laag gaat maar een paar jaar mee. Op het fotoverslag van de inspectie ziet u zelf wat er aan de hand is; een proefsnede laat direct zien of de onderlaag droog is.
Waarom offertes zo uiteenlopen
Drie posten verklaren bijna alle verschillen tussen twee offertes voor hetzelfde dak. De eerste is de steiger: wie hem weglaat oogt goedkoop en rekent hem later alsnog. De tweede is het dakbeschot, het houten vlak onder de pannen. Dat is pas te beoordelen als de pannen eraf zijn, en een eerlijke offerte noemt vooraf een prijs per vierkante meter voor het geval het vervangen moet worden.
De derde is de afvoer van het oude materiaal. Bij ons zit die in de prijs. Staat die post niet in een offerte, vraag er dan naar: bij een dak van 60 vierkante meter gaat het al snel om enkele honderden euro's aan containerkosten.
De posten die erbij kunnen komen
| Post | Indicatie | Wanneer speelt het |
|---|---|---|
| Rolsteiger tot twee verdiepingen | vanaf € 250 per week | bij werk aan goot, schoorsteen of hellend dak |
| Steiger op de openbare weg | vanaf € 450 | in de binnensteden van Delft, Leiden en Dordrecht |
| Hoogwerker | vanaf € 350 per dag | bij een galerijflat of een dak achter water |
| Dakbeschot vervangen | vanaf € 45 per m² | als het hout onder de pannen zacht is |
| Nieuwe panlatten en dampopen folie | vanaf € 20 per m² | vrijwel altijd bij een dak van voor 1985 |
| Loodslabben vernieuwen | vanaf € 60 per meter | bij schoorsteen, dakkapel en muuraansluiting |
| Lichtkoepel vervangen | vanaf € 400 per stuk | meenemen bij een nieuw plat dak |
| Asbest verwijderen door gecertificeerd bedrijf | vanaf € 30 per m² | golfplaten op schuur of garage van voor 1994 |
| Afvoeren van oude dakbedekking | vanaf € 8 per m² | bij ons standaard inbegrepen |
Rekenvoorbeeld: plat dak op een aanbouw in Rotterdam
Een jaren-zeventig rijwoning in Rotterdam-Zuid met een aanbouw van 18 vierkante meter. De bitumen is achttien jaar oud, de onderlaag is droog en er zitten geen blazen in. Overlagen kan dus.
- Bitumen overlagen, 18 m² vanaf € 20: vanaf € 360, met een minimumtarief voor een kleine klus eerder vanaf € 800
- Daktrim vervangen over 12 meter, vanaf € 25 per meter: vanaf € 300
Totaal in dit voorbeeld: vanaf € 1.100. Die overlaging gaat tien tot vijftien jaar mee, tegenover twintig tot vijfentwintig jaar voor een volledig nieuwe laag.
Rekenvoorbeeld: pannendak van een jaren-30 woning in Den Haag
Een woning uit 1932 in het Haagse Statenkwartier, dakoppervlak ongeveer 70 vierkante meter. De keramische pannen zijn nog hard en gaaf, maar de panlatten zijn zacht en er zit geen folie onder. De pannen kunnen dus terug.
- Pannen eraf, nieuwe latten en dampopen folie, pannen terug: vanaf € 45 per m², dus vanaf € 3.150
- Loodwerk rond de schoorsteen vernieuwen, 6 meter vanaf € 60: vanaf € 360
- Rolsteiger twee weken: vanaf € 500
Totaal in dit voorbeeld: vanaf € 4.000. Nieuwe pannen zouden hier duurder zijn en bovendien zonde: oude keramische pannen die niet meer gemaakt worden, hebben waarde voor het straatbeeld en gaan nog decennia mee.
Rekenvoorbeeld: lekkage op een galerijflat in Zoetermeer
Een appartement op de bovenste verdieping, water op het plafond van de slaapkamer. De VvE laat eerst zoeken waar het vandaan komt. Bij dit soort daken zit het lek negen van de tien keer bij een afvoer of een opstand, niet midden op het vlak.
- Lek zoeken en tijdelijk dichten, eerste bezoek: vanaf € 200
- Definitief herstel rond twee afvoeren, inclusief nieuwe plakplaat: vanaf € 450
Totaal in dit voorbeeld: vanaf € 650. Voor de VvE maken wij het fotoverslag en de offerte op naam van de vereniging, zodat het in de vergadering besproken kan worden.
Wat de prijs omlaag brengt
Werk combineren scheelt het meest. Een steiger die er toch staat voor de goot, kost niets extra als tegelijk het loodwerk en de schoorsteen worden meegenomen. Hetzelfde geldt voor isolatie: die van buitenaf aanbrengen is alleen betaalbaar op het moment dat het dak er toch af gaat.
Wat zelden loont is wachten. Een lekkage die een winter blijft zitten, tast het beschot aan, en dan betaalt u naast de dakbedekking ook nog het houtwerk en soms het plafond eronder.
Subsidie voor dakisolatie
Voor dakisolatie bestaat de ISDE-subsidie, bij minimaal 20 vierkante meter en een Rd-waarde van 3,5 of hoger. Het bedrag per vierkante meter wisselt per jaar en de aanvraag loopt via RVO, achteraf, met de factuur erbij.
Isoleert u tegelijk met twee andere maatregelen, dan valt het subsidiebedrag hoger uit. Wij zetten de Rd-waarde en het aantal vierkante meters altijd op de offerte, zodat u die zo kunt meesturen met de aanvraag.
Vragen die vaker gesteld worden
Wat kost een dakdekker per uur in Zuid-Holland?
Reken op vanaf € 45 per uur voor gewoon werk. Bij spoed, in het weekend of 's avonds ligt het tarief hoger. Voor grotere klussen werken wij niet met uurtarieven maar met een vaste prijs per post, zodat u vooraf weet waar u aan toe bent.
Wat kost een nieuw plat dak van 30 m²?
In EPDM komt dat op minimaal € 2.400, in bitumen op minimaal € 1.800. Isolatie erbij kost vanaf € 35 per m² extra. Een lichtkoepel vervangen kost vanaf € 400 per stuk.
Is de dakinspectie echt gratis?
Ja. Wij gaan het dak op en de zolder in, en u krijgt de foto's van wat wij zien, ook als u niets laat doen. Pas daarna volgt een vaste prijs per post.
Zitten er voorrijkosten bij?
Nee, nergens in Zuid-Holland. Wij werken hier al ruim tien jaar en hebben in de hele provincie werk lopen, dus de rit zit in de prijs.
Hoe zeker is het bedrag op de offerte?
Wat op papier staat, betaalt u. Meerwerk komt er alleen bij na uw akkoord, en de posten die mogelijk spelen (beschot, latten, lood) staan met een prijs per eenheid vooraf op de offerte.
Wat gaat uw dak kosten?
Vul het formulier in, dan komen wij gratis kijken en krijgt u een fotoverslag met een vaste prijs per post.
Gratis inmeten aan huis · vrijblijvend · nergens in Zuid-Holland voorrijkosten