Mijn dakkapel lekt
Wordt het onder uw dakkapelraam nat, dan is de eerste gedachte meestal het raam. In negen van de tien gevallen zit het lek ergens anders: bij de aansluiting van de dakkapel op het dakvlak.
- Gratis dakinspectie met een fotoverslag van uw eigen dak
- Bij lekkage staat er binnen 24 uur iemand op het dak
- Een vaste prijs per post op papier voordat er iets gebeurt
- 10 jaar garantie op het materiaal en op het werk
Een lekkende dakkapel lekt in negen van de tien gevallen niet door het raam maar bij de aansluiting op het dak: het lood en het zink. Herstel van die aansluiting kost vanaf € 60 per meter loodwerk; een gerichte reparatie begint rond € 200.
Bijgewerkt op 23 september 2026
Waarom juist een dakkapel lekt
Een dakkapel is een kast die in een schuin dakvlak is gezet. Dat betekent: een plat dakje bovenop, twee zijwangen, een voorkant met een raam, en aan alle kanten een aansluiting op de pannen.
Waar twee materialen samenkomen, kan water naar binnen. Bij een dakkapel gebeurt dat op vier plekken tegelijk, en dat is de reden dat dit de meest voorkomende lekkage is in Den Haag, Leiden en Voorburg.
Zwakke plek 1: het loodwerk langs de zijwangen
Langs de zijkanten loopt loodwerk dat over de pannen valt. Komt dat lood los, scheurt het, of is het door iemand met kit teruggeplakt, dan loopt het water erachter in plaats van erover.
Dit is verreweg de meest voorkomende oorzaak. De oplossing is nieuw lood, geen kit. Zie zink en lood op het dak.
Zwakke plek 2: het platte dakje
Bovenop zit een klein plat dak, vaak in bitumen of zink en meestal decennia oud. Klein oppervlak, veel randen, en bijna nooit onderhouden omdat niemand er ooit naar kijkt.
Een nieuw dakje op een dakkapel is klein werk en valt meestal binnen de minimumprijs vanaf € 800 voor plat dakwerk.
Zwakke plek 3: de aansluiting onderaan
Onder de dakkapel loopt het water van het bovenliggende dakvlak langs. Daar hoort een goed gedetailleerde loodslab of een zinken afvoerstuk te zitten dat het water om de dakkapel heen leidt.
Is dat slecht uitgevoerd, dan loopt het water precies tegen de onderkant van de constructie. Dat geeft houtrot dat u pas ziet als het ver is.
Zwakke plek 4: het raam en de beglazing
Pas op de vierde plaats komt het raam zelf. Uitgedroogd kitwerk rond de beglazing of een kapotte afdichting kan water doorlaten, maar dat is duidelijk minder vaak de oorzaak.
Wij kijken daar wel naar, want het is snel te controleren en het scheelt u een onnodige dakklus als het daar blijkt te zitten.
Hoe wij het lek zoeken
Van binnen kijken waar het nat is en waar het spoor vandaan komt, dan van buiten de vier aansluitingen langs. Zo nodig met water: wij bevloeien de plekken één voor één tot het binnen zichtbaar wordt.
Dat duurt langer dan gokken, en het voorkomt dat u betaalt voor een reparatie op de verkeerde plek.
Wat het kost
Een lek opsporen en verhelpen begint vanaf € 200. Loodwerk langs de zijwangen vernieuwen begint vanaf € 60 per meter. Het platte dakje vervangen valt onder de minimumprijs vanaf € 800.
Is er houtrot in de constructie, dan komt dat er apart bij. Wij zeggen dat vooraf, op basis van de foto's. Zie de prijzenpagina.
Houtrot in de zijwangen
Een dakkapel die jaren heeft gelekt, heeft meestal rot in het hout van de zijwangen of het boeiboord. Alleen het lood vervangen is dan niet genoeg.
Wij openen dat en laten zien wat eronder zit voordat wij een prijs noemen. Zie houtrot aan het boeiboord.
Vragen die vaker gesteld worden
Waar zit een dakkapellek meestal?
Bij het loodwerk langs de zijwangen. Het raam is pas de vierde meest voorkomende oorzaak.
Wat kost het verhelpen?
Opsporen en verhelpen vanaf € 200. Nieuw loodwerk vanaf € 60 per meter. Een nieuw plat dakje valt onder de minimumprijs vanaf € 800.
Kan ik het met kit oplossen?
Dat houdt hooguit twee winters. Kit hecht niet op vervuild lood en scheurt in de zon. Wij vervangen de slab.
Hoe zoeken jullie het lek?
Van binnen het spoor volgen, van buiten de vier aansluitingen langs, zo nodig met water bevloeien tot het zichtbaar wordt.
Wat gaat uw dak kosten?
Vul het formulier in en u weet binnen één werkdag waar u aan toe bent. De dakinspectie met fotoverslag is gratis en u beslist pas daarna.
Gratis inmeten aan huis · vrijblijvend · nergens in Zuid-Holland voorrijkosten