Mijn dakraam lekt
Een dakraam dat lekt, lekt zelden door het raam. Het water komt bijna altijd via het gootstuk eromheen binnen, of het is helemaal geen lekkage maar condens op het glas.
- Gratis dakinspectie met een fotoverslag van uw eigen dak
- Bij lekkage staat er binnen 24 uur iemand op het dak
- Een vaste prijs per post op papier voordat er iets gebeurt
- 10 jaar garantie op het materiaal en op het werk
Een dakraam lekt zelden door het raam zelf: het water komt via het gootstuk eromheen binnen, of het is condens. Gootstuk vernieuwen kost vanaf ongeveer € 350, een compleet nieuw dakraam plaatsen vanaf ongeveer € 900. Wij stellen de oorzaak eerst gratis vast.
Bijgewerkt op 23 september 2026
Eerst: is het condens?
Een dakraam is het koudste vlak in een warme zolder. Op winterochtenden slaat vocht daar neer en loopt in druppels naar beneden, precies langs de onderkant van het raam. Dat lijkt op een lekkage en is het niet.
Test: is het alleen nat bij koud weer, ook als het niet regent? Dan is het condens. Zie condens op zolder.
Het gootstuk
Rond elk dakraam zit een set profielen die het water om het raam heen leidt en over de pannen laat lopen. Dat gootstuk moet bij het model raam en bij het type pan passen, en het moet goed zijn ingebouwd.
Bij dakramen die door een klusser of een keukenmonteur zijn gezet, zit daar de fout. Bij oudere dakramen is het gootstuk simpelweg op: de rubbers zijn hard geworden en het aluminium is gecorrodeerd.
De aansluiting op de folie
Onder de pannen hoort het dakraam aangesloten te zijn op de dampopen folie, met een opvangschaal erboven die het water dat tussen de pannen doorslaat, om het raam heen leidt.
Ontbreekt die aansluiting, dan loopt doorslaand water direct op de houten omkadering. Dat is de reden dat een dakraam in een dak zonder folie vaker lekt dan in een nieuw dak.
Het raam zelf
Pas daarna komt het raam: een kapotte afdichting van de beglazing, een gescheurd rubber in het kozijn of een raam dat niet goed sluit. Dat is de minst voorkomende oorzaak, maar wel de snelste om te controleren.
Bij een dakraam ouder dan twintig jaar is vervanging van het complete raam vaak verstandiger dan het repareren van losse onderdelen.
Hoe wij het lek zoeken
Van binnen kijken waar het spoor begint, dan van buiten het gootstuk en de pannen eromheen nalopen. Zo nodig bevloeien wij het raam en de omgeving deel voor deel tot het binnen zichtbaar wordt.
Dat is preciezer dan gokken en het voorkomt dat u betaalt voor een reparatie op de verkeerde plek.
Wat het kost
Een lek opsporen en verhelpen begint vanaf € 200. Een nieuw gootstuk plaatsen begint vanaf € 350. Een compleet nieuw dakraam, inclusief inbouw en gootstuk, begint vanaf € 900.
Zie de prijzenpagina voor de volledige opbouw.
Dakraam bij een dakbeurt
Gaan de pannen er toch af voor nieuwe latten en folie, dan is dat hét moment om het dakraam te vervangen of het gootstuk te vernieuwen. Het raam is dan bereikbaar en de folie kan er goed op aangesloten worden.
Doet u het later apart, dan moeten er opnieuw pannen af en betaalt u de steiger een tweede keer. Zie dakpannen vervangen.
Houtrot rond het raam
Een dakraam dat jaren heeft gelekt, heeft meestal rot in de omkadering of het dakbeschot eromheen. Alleen het gootstuk vervangen is dan niet genoeg.
Wij openen het en laten zien wat eronder zit voordat wij een prijs noemen. Zie dakbeschot vervangen.
Vragen die vaker gesteld worden
Waar zit het lek bij een dakraam meestal?
In het gootstuk eromheen of in de aansluiting op de folie. Het raam zelf is de minst voorkomende oorzaak.
Kan het condens zijn?
Ja, vaak. Is het alleen nat bij koud weer, ook zonder regen, dan is het condens.
Wat kost een nieuw gootstuk?
Vanaf € 350. Een compleet nieuw dakraam inclusief inbouw begint vanaf € 900.
Moet ik het dakraam vervangen bij een dakbeurt?
Als het ouder is dan twintig jaar wel. Het raam is dan bereikbaar en u betaalt de steiger niet twee keer.
Wat gaat uw dak kosten?
Vul het formulier in en u weet binnen één werkdag waar u aan toe bent. De dakinspectie met fotoverslag is gratis en u beslist pas daarna.
Gratis inmeten aan huis · vrijblijvend · nergens in Zuid-Holland voorrijkosten