Mijn schoorsteen lekt
De schoorsteen is de plek waar het het vaakst misgaat op een pannendak. Niet omdat de schoorsteen zelf kapot is, maar omdat het lood eromheen en de voegen waarin het zit hun tijd hebben gehad.
- Gratis dakinspectie met een fotoverslag van uw eigen dak
- Bij lekkage staat er binnen 24 uur iemand op het dak
- Een vaste prijs per post op papier voordat er iets gebeurt
- 10 jaar garantie op het materiaal en op het werk
Bij een lekkende schoorsteen is bijna altijd het lood eromheen op, niet de schoorsteen zelf. Loodwerk vernieuwen kost vanaf € 60 per meter, compleet loodherstel rond de schoorsteen vanaf ongeveer € 400. Eerst gratis inspectie, dan een vaste prijs.
Bijgewerkt op 23 september 2026
Waarom hier
Een schoorsteen steekt door het dakvlak heen. Aan vier kanten moet het water om het metselwerk heen geleid worden, over de pannen, zonder dat er iets achter kan lopen.
Dat wordt met loodwerk gedaan: een loodslab die in de voeg van het metselwerk zit en over de pannen valt. Werkt dat goed, dan houdt het decennia. Werkt het niet, dan loopt het water direct langs de schoorsteen naar binnen.
Het lood is er meestal nog, de voeg niet
Lood zelf gaat honderd jaar mee. Wat eerder op is, is de voeg waarin het is ingezet en het kitwerk of de loodmastiek die het afdicht.
Als die voeg uitdroogt en scheurt, komt het lood los en loopt het water erachter. Het lood ziet er dan van beneden nog prima uit, en dat is precies waarom deze lekkage vaak lang onopgemerkt blijft.
Waarom kit geen oplossing is
De standaardreflex is een tube kit. Dat houdt het één, hooguit twee winters vol: kit hecht niet op oud, vervuild lood, krimpt bij kou en scheurt in de zon.
Wij hakken de voeg uit, zetten de slab opnieuw in, en vullen hem met loodmastiek die daarvoor bedoeld is. Dat kost meer en het is de laatste keer dat het gedaan hoeft te worden.
De bovenkant van de schoorsteen
Tweede veelvoorkomende oorzaak: de afdekplaat of de bovenste laag metselwerk is kapot. Water komt dan van bovenaf in het kanaal en zakt naar beneden, tot het ergens op zolder of bij de schouw tevoorschijn komt.
Dat voelt binnen precies als een daklekkage, maar zit dus in het metselwerk. Wij zien dat aan het patroon en zeggen het erbij, ook als het metselwerk niet ons vak is.
Loodslab of loodvervanger
Er bestaan flexibele loodvervangers die sneller te verwerken zijn en lichter zijn. Op een monument of in beschermd stadsgezicht is echt lood vaak verplicht; elders is een goede loodvervanger een prima keuze.
Wij vermelden op de offerte wat wij gebruiken, zodat u offertes echt kunt vergelijken. Zie zink en lood op het dak.
Een schoorsteen die niet meer gebruikt wordt
Veel schoorstenen in Zuid-Holland doen niets meer sinds de open haard weg is of de cv naar een gevelafvoer ging. Dan is het verwijderen ervan vaak goedkoper dan het onderhouden.
Een schoorsteen afbreken tot onder het dakvlak en het dak dichtmaken begint vanaf € 600. Daarna is er nooit meer een lekkage op die plek.
Wat het kost
Loodwerk vernieuwen begint vanaf € 60 per meter. Rond een gemiddelde schoorsteen gaat het om zes tot tien meter, dus reken vanaf € 400 voor het complete rondzetten.
Een lek opsporen en verhelpen valt onder de minimumprijs vanaf € 200. Zie de prijzenpagina.
Zetting in het Groene Hart
Op veengrond, dus in Gouda, Waddinxveen, Leiden en Nieuwerkerk, komt het voor dat de schoorsteen en het dak niet meer in dezelfde verhouding staan doordat het pand ongelijk zakt.
Dan trekt de aansluiting keer op keer open. Nieuw lood helpt, maar het komt terug als de beweging doorgaat. Wij benoemen dat in het fotoverslag in plaats van het stil te houden.
Vragen die vaker gesteld worden
Waarom lekt het bij mijn schoorsteen?
Bijna altijd door het loodwerk of de voeg waarin het zit. Het lood zelf is meestal nog goed.
Kan ik het met kit oplossen?
Dat houdt hooguit twee winters. Wij hakken de voeg uit en zetten de slab opnieuw in.
Wat kost nieuw loodwerk rond een schoorsteen?
Vanaf € 60 per meter; bij zes tot tien meter komt dat op vanaf € 400.
Kan de schoorsteen weg als hij niet meer gebruikt wordt?
Ja. Afbreken tot onder het dakvlak en het dak dichtmaken begint vanaf € 600, en dan lekt het daar nooit meer.
Wat gaat uw dak kosten?
Vul het formulier in en u weet binnen één werkdag waar u aan toe bent. De dakinspectie met fotoverslag is gratis en u beslist pas daarna.
Gratis inmeten aan huis · vrijblijvend · nergens in Zuid-Holland voorrijkosten