Dakdekker in Delft
Delft heeft een binnenstad vol monumenten en daaromheen wijken uit vrijwel elke naoorlogse periode. Twee soorten dakwerk dus, die nauwelijks op elkaar lijken.
- Gratis dakinspectie met een fotoverslag van uw eigen dak
- Bij lekkage staat er binnen 24 uur iemand op het dak
- Een vaste prijs per post op papier voordat er iets gebeurt
- 10 jaar garantie op het materiaal en op het werk
Delft heeft monumenten binnen de singels en seriebouw daarbuiten: twee heel verschillende klussen, allebei ons werk. Pannen vanaf € 45 per m², plat werk vanaf € 35, loodwerk vanaf € 60 per meter, inclusief de vergunningkant waar dat moet.
Bijgewerkt op 23 september 2026
De binnenstad en het beschermd stadsgezicht
Binnen de singels staan honderden panden uit de zeventiende en achttiende eeuw. Smalle, diepe huizen met steile daken die aan beide zijden tegen de buren aan liggen, met gedeelde kilgoten.
Werk aan zo'n dak vraagt bijna altijd een vergunning en soms afstemming met de buren, omdat een kilgoot van twee panden is. Wij regelen de melding. Zie een dak op een monument.
Panden aan de gracht
Veel Delftse panden staan direct aan het water. Een steiger plaatsen is daar niet altijd mogelijk, en de bereikbaarheid bepaalt dan een fors deel van de prijs.
Wij bekijken dat tijdens de inspectie en zetten de post voor hoogwerker, steiger of ontheffing apart op de offerte. Nooit verstopt in een uurtarief.
Studentenhuizen en opgesplitste panden
Een groot deel van de binnenstad is verkamerd of opgesplitst. Daardoor is bij een lekkage vaak onduidelijk wie over het dak gaat: de eigenaar, de VvE of de beheerder.
Wij maken het fotoverslag zo dat het direct door te sturen is naar een beheerder of verzekeraar, met datum en een duidelijke oorzaak. Dat scheelt dagen. Zie lekkage in een huurwoning.
Tanthof, Voorhof en Buitenhof
De naoorlogse wijken hebben rijwoningen met flauwe pannendaken, portiekflats met grote platte dakvlakken en overal platte dakjes op uitbouwen en bergingen.
Die platte dakjes lekken vaker dan het hoofddak, omdat er veel rand ten opzichte van oppervlak is en de afvoer krap bemeten is. Neem ze tegelijk mee als ze allebei aan de beurt zijn; dat scheelt per stuk.
Slappe bodem en zettingsschade
Delft staat op veen en klei, en ook hier zakken panden ongelijkmatig. In de binnenstad zie je dat aan scheve gevels; op het dak aan goten die niet meer aflopen en nokvorsten die loskomen.
Wij benoemen in het fotoverslag of iets slijtage is of beweging. Dat maakt uit voor de oplossing en voor de vraag of uw verzekering er iets mee doet.
Wat het in Delft kost
Pannen herleggen begint vanaf € 45 per m², een plat dak vervangen vanaf € 35 in bitumen en vanaf € 55 in EPDM. Loodwerk vernieuwen start vanaf € 60 per meter.
In de binnenstad komt er een post voor steiger en ontheffing bij, en bij monumenten soms extra kosten voor passende materialen. Dat staat altijd vooraf op de offerte.
Bereikbaarheid in de oude stad
Veel straten binnen de singels zijn smal of autoluw, met venstertijden voor laden en lossen. Wij plannen aanvoer en steigerbouw daarop en vragen de ontheffing aan.
Geef bij de aanvraag door of er ruimte is om te laden en lossen; dat scheelt tijd op de dag zelf.
Vragen die vaker gesteld worden
Werken jullie aan monumenten in de Delftse binnenstad?
Ja, met passende pannen en detaillering. Wij verzorgen de vergunningaanvraag bij de gemeente.
Mijn pand staat aan de gracht, kan daar een steiger staan?
Niet altijd. Soms werken wij dan met een hoogwerker of vanaf het water. Wij bekijken dat bij de inspectie en zetten de post apart op de offerte.
Ik verhuur kamers en het dak lekt, hoe gaat dat?
Als eigenaar bent u verantwoordelijk voor het dak. Wij leveren een fotoverslag met datum en oorzaak, dat u direct kunt doorsturen naar uw verzekeraar.
Wat kost een klein plat dak op een uitbouw?
Vanaf € 35 per m², met een minimumprijs vanaf € 800 voor een kleine klus. Neem de berging meteen mee; dat scheelt per stuk.
Wat gaat uw dak kosten?
Vul het formulier in en u weet binnen één werkdag waar u aan toe bent. De dakinspectie met fotoverslag is gratis en u beslist pas daarna.
Gratis inmeten aan huis · vrijblijvend · nergens in Zuid-Holland voorrijkosten