Dakdekker in Zoetermeer
Zoetermeer groeide in twintig jaar van dorp naar stad, en bijna de hele woningvoorraad komt uit diezelfde periode. Dat betekent dat heel veel daken nu tegelijk aan het eind van hun eerste levensduur zitten.
- Gratis dakinspectie met een fotoverslag van uw eigen dak
- Bij lekkage staat er binnen 24 uur iemand op het dak
- Een vaste prijs per post op papier voordat er iets gebeurt
- 10 jaar garantie op het materiaal en op het werk
Bijna alle Zoetermeerse daken komen uit dezelfde bouwperiode en zijn nu ongeveer tegelijk aan vervanging toe. Dat maakt het moment gunstig om met buren samen te doen: plat werk vanaf € 35 per m², pannen vanaf € 40 per m². Gratis inspectie eerst.
Bijgewerkt op 23 september 2026
Een stad die in één golf is gebouwd
Meerzicht, Buytenwegh, Seghwaert, Noordhove en Rokkeveen zijn tussen 1970 en 1990 uit de grond gestampt. De daken zijn er dus vrijwel even oud, en de materialen van toen hebben allemaal ongeveer dezelfde levensduur.
Dat verklaart waarom hier hele straten tegelijk aan de beurt zijn. Voor u is dat gunstig: als de buren het ook laten doen, kan de steiger gedeeld worden en zakt de prijs per woning merkbaar.
Platte daken op aanbouwen en bergingen
De groeikernwoning heeft standaard een plat dakje op de uitbouw en op de berging. Die zijn klein, maar ze lekken vaker dan het hoofddak, omdat er veel rand ten opzichte van oppervlak is en de afvoer vaak te krap is bemeten.
Bij zulke daken is de minimumprijs voor een klus bepalender dan het aantal vierkante meters. Neem er daarom meerdere tegelijk als ze allemaal aan de beurt zijn; dat scheelt per stuk aanzienlijk.
Betonpannen uit de jaren zeventig
Vrijwel alle hellende daken hier liggen vol betonpannen. Na vijftig jaar zijn die poreus: ze zuigen water op, worden zwaarder, en mos krijgt grip. Dat mos houdt vocht vast tegen de pan en versnelt het proces.
Herleggen loont bij poreuze betonpannen niet meer, want u betaalt dan veel arbeid voor pannen die binnen tien jaar alsnog vervangen moeten. Vervangen is hier meestal de verstandige keuze, en dat is meteen hét moment om te isoleren.
Isoleren tijdens de dakbeurt
De woningen uit deze periode zijn matig geïsoleerd. Gaat het dak er toch af, dan kan er van buitenaf een isolatiepakket op voor vanaf € 35 per m² extra. Doet u dat later apart, dan betaalt u de steiger en het pannenwerk een tweede keer.
Bij minimaal 20 m² en een Rd-waarde van 3,5 of hoger is er ISDE-subsidie mogelijk. Wij zetten die gegevens op de offerte zodat u ze kunt meesturen. Zie subsidie voor dakisolatie.
Zonnepanelen op een dak van vijftig jaar
Veel Zoetermeerse daken liggen inmiddels vol panelen, en dat is precies waar het wringt: panelen gaan twintig jaar mee, maar het dak eronder is al vijftig. Moeten de pannen eruit, dan moeten de panelen er eerst af en daarna weer op.
Laat het dak dus eerst beoordelen voordat de panelen erop gaan. Wij zeggen eerlijk wanneer het dak nog goed genoeg is. Zie dak en zonnepanelen.
Wat het in Zoetermeer kost
Een plat dak op een uitbouw vervangen begint vanaf € 35 per m² in bitumen en vanaf € 55 in EPDM. Een hellend dak met nieuwe pannen start vanaf € 40 per m², en met isolatie van buitenaf vanaf € 130 per m².
Voor kleine platte daken geldt een minimumprijs vanaf € 800. De volledige opbouw staat op de prijzenpagina.
Met de straat tegelijk
Wordt er bij de buren gewerkt en is uw woning van hetzelfde type, vraag dan meteen een inspectie aan. De kans is groot dat uw dak in dezelfde staat verkeert, en samen werken scheelt op steiger, aanvoer en afvoer.
Wij maken in dat geval een offerte per woning met de gedeelde posten apart vermeld, zodat iedereen ziet wat hij betaalt.
Wind over open land
Zoetermeer ligt tussen open polders, en aan de rand van de wijken staat flink wind. Pannen aan de windzijde en langs de nok komen daardoor eerder los.
Wij schroeven op die plekken standaard meer vast dan de norm vraagt. Na een storm kijken wij bij voorkeur eerst vanaf de grond mee, voordat er iemand het dak op gaat. Zie stormschade.
Vragen die vaker gesteld worden
Mijn buren laten hun dak doen, kan ik meeliften?
Ja, en dat raden wij aan bij deze woningtypes. Eén steiger voor meerdere woningen scheelt per adres fors. Vraag een inspectie aan, dan rekenen wij het voor.
Kan ik mijn betonpannen laten herleggen?
Alleen als ze nog hard en gaaf zijn. Bij poreuze pannen uit de jaren zeventig loont dat niet: u betaalt dan arbeid voor pannen die binnen tien jaar alsnog vervangen moeten.
Wat kost het platte dak van mijn uitbouw?
Vanaf € 35 per m² in bitumen, met een minimumprijs van vanaf € 800 voor een kleine klus. Neem de berging meteen mee als die ook aan de beurt is; dat scheelt per stuk.
Moet mijn dak eerst vervangen voor zonnepanelen?
Niet altijd. Is de dakbedekking nog tien jaar goed, dan kunnen de panelen er meestal zo op. Wij beoordelen dat tijdens de gratis inspectie en zeggen het eerlijk.
Wat gaat uw dak kosten?
Vul het formulier in en u weet binnen één werkdag waar u aan toe bent. De dakinspectie met fotoverslag is gratis en u beslist pas daarna.
Gratis inmeten aan huis · vrijblijvend · nergens in Zuid-Holland voorrijkosten