Daklekkage in Capelle aan den IJssel
Capelle heeft veel hoogbouw en veel platte daken, en dus veel VvE's. Een lekkage is hier zelden een technisch probleem en vaak een besluitvormingsprobleem. Wij lossen het eerste op en maken het tweede eenvoudiger.
- Gratis dakinspectie met een fotoverslag van uw eigen dak
- Bij lekkage staat er binnen 24 uur iemand op het dak
- Een vaste prijs per post op papier voordat er iets gebeurt
- 10 jaar garantie op het materiaal en op het werk
In Capelle is een daklekkage vaak een VvE-kwestie: wij maken het eerst waterdicht (vanaf € 200) en leveren het fotoverslag waarmee de vergadering kan beslissen over het echte herstel. Binnen 24 uur iemand op het dak, ook op hoogbouw.
Bijgewerkt op 23 september 2026
Noodherstel zonder vergadering
Bij een flat is het dak van de VvE. Het bestuur mag bij spoed zonder vergadering opdracht geven voor noodherstel; dat staat in vrijwel elk splitsingsreglement. Wij komen via het dakluik of met een hoogwerker, houden het water buiten en leveren het verslag. Zie lekkage bij een VvE.
Staand water
De klassieke Capelse klacht: een plas die na de regen blijft staan en uiteindelijk bij de dakrand naar binnen zoekt. Bijna altijd een verstopte afvoer of te weinig afschot, zelden de bedekking zelf. Een tweede afvoer is vaak goedkoper dan de gevolgschade van één verstopte. Zie water op een plat dak.
Schollevaar, Oostgaarde en Middelwatering
Bij de rijwoningen zit het lek bij het platte dakje op de uitbouw of bij betonpannen die poreus zijn geworden. Ligt er al een tweede laag bitumen, dan is lappen geen oplossing meer en zeggen wij dat.
Hoogbouw en bereikbaarheid
Bij hoogbouw komt geen ladder aan te pas. De hoogwerker of de bouwlift is dan een aparte post op de offerte, zodat de vergadering ziet wat het dak kost en wat de toegang kost.
Slappe bodem langs de IJssel
Capelle ligt op veen en klei. Een goot die niet meer afloopt of een aansluiting die openstaat, kan door zetting komen, en dan komt de lekkage terug na herstel. Wij benoemen dat in het verslag.
Hoe snel en wat het kost
Binnen 24 uur, in Capelle meestal dezelfde dag. Opsporen en verhelpen begint vanaf € 200; een afvoer vrijmaken valt daar meestal binnen. Zie de prijzenpagina.
Ook in Krimpen en Nieuwerkerk
Krimpen aan den IJssel, Nieuwerkerk en Zuidplas liggen op één rit. Dezelfde snelheid, geen voorrijkosten. Zie Krimpen aan den IJssel.
Het verslag voor de vergadering
Foto's, oorzaak, een prijs per post en een meerjarenblik: wat moet nu, wat kan later. Dat is precies wat een VvE-vergadering nodig heeft om te besluiten. Zie dakdekker in Capelle.
Vragen die vaker gesteld worden
Mag het VvE-bestuur zonder vergadering opdracht geven?
Voor noodherstel bij spoed wel. Dat staat in vrijwel elk splitsingsreglement.
Er staat water op ons dak, moet het dak eraf?
Meestal niet. Vaker is de afvoer verstopt of ontbreekt er afschot.
Hoe snel zijn jullie er in Capelle?
Binnen 24 uur, meestal dezelfde dag, ook bij hoogbouw.
Wat kost het?
Vanaf € 200 voor opsporen en verhelpen. De hoogwerker staat apart op de offerte.
Wat gaat uw dak kosten?
Vul het formulier in en u weet binnen één werkdag waar u aan toe bent. De dakinspectie met fotoverslag is gratis en u beslist pas daarna.
Gratis inmeten aan huis · vrijblijvend · nergens in Zuid-Holland voorrijkosten