Dakdekker in Schiedam
Schiedam heeft een historische kern met honderden monumenten en daaromheen naoorlogse wijken. Daar komt de ligging aan de Nieuwe Maas bij, met de wind en het zout die daarbij horen.
- Gratis dakinspectie met een fotoverslag van uw eigen dak
- Bij lekkage staat er binnen 24 uur iemand op het dak
- Een vaste prijs per post op papier voordat er iets gebeurt
- 10 jaar garantie op het materiaal en op het werk
Schiedam heeft monumentale pakhuizen in de brandersbuurt en grote platte daken in de naoorlogse wijken; wij doen allebei. Overlagen vanaf € 20 per m², nieuw plat werk vanaf € 35, EPDM vanaf € 55 per m². Binnen 24 uur bij een lekkage.
Bijgewerkt op 23 september 2026
De brandersbuurt en de binnenstad
Rond de Lange Haven staan de panden van de jeneverindustrie: hoge pakhuizen, branderijen en woonhuizen uit de achttiende en negentiende eeuw. Veel ervan is monument of ligt in beschermd stadsgezicht.
Die daken zijn groot, steil en samengesteld, met veel aansluitingen. Werk eraan vraagt een vergunning en passende materialen. Zie een dak op een monument.
Nieuwland, Groenoord en Kethel
De naoorlogse uitbreidingen bestaan uit portiekflats met grote platte dakvlakken en rijwoningen met flauwe pannendaken. Bitumen en betonpannen uit de jaren vijftig tot zeventig.
Het knelpunt zit bij die platte daken bijna nooit midden op het vlak, maar bij de afvoeren en de opstanden. Verstopte afvoeren zorgen voor staand water dat bij de dakrand naar binnen zoekt.
Wind en zout vanaf de Maas
Schiedam ligt aan de rivier en aan het havengebied. Bij westenwind komt er zilte lucht over de stad, wat zink en verf sneller aantast dan landinwaarts.
Wij gebruiken hier een dikkere zinkkwaliteit voor goten en afvoeren, en schroeven meer pannen vast dan de norm vraagt. Dat kost bij een dakbeurt weinig extra en scheelt jaren.
Gedeelde daken in de oude stad
In de binnenstad liggen panden dicht op elkaar, met kilgoten die van twee eigenaren zijn. Juist daar ontstaan de hardnekkigste lekkages, en juist daar duurt het besluit het langst.
Wij maken in dat geval een offerte die zo te splitsen is dat ieder zijn deel betaalt. Dat maakt het gesprek met de buren een stuk eenvoudiger.
VvE's en corporatiebezit
Een groot deel van Schiedam bestaat uit appartementen. Het dak is dan gemeenschappelijk en de opdracht loopt via het bestuur of de corporatie.
Wij leveren een fotoverslag met een meerjarenblik: wat moet nu, wat kan later. Dat is precies wat een vergadering nodig heeft om te besluiten. Zie lekkage bij een VvE.
Wat het in Schiedam kost
Een plat dak overlagen begint vanaf € 20 per m² en vervangen vanaf € 35 in bitumen of vanaf € 55 in EPDM. Pannen herleggen start vanaf € 45 per m², loodwerk vanaf € 60 per meter.
In de binnenstad komt er een post voor steiger en ontheffing bij. Die staat apart op de offerte; zie de prijzenpagina.
Bereikbaarheid
De straten in de oude stad zijn smal en deels autoluw. Wij plannen aanvoer en steigerbouw daarop en vragen waar nodig een ontheffing aan bij de gemeente.
Geef bij de aanvraag door of er ruimte is om te laden en lossen; dat scheelt tijd op de dag zelf.
Ook in de omgeving
Wij werken in Vlaardingen, Maassluis, Rotterdam-West en Capelle. Dat is voor ons dezelfde route, dus u betaalt geen voorrijkosten.
Zie Vlaardingen en Rotterdam.
Vragen die vaker gesteld worden
Werken jullie aan monumenten in de brandersbuurt?
Ja, met passende pannen en detaillering. De aanvraag bij de gemeente doen wij voor u.
Wie betaalt een gedeelde kilgoot met de buren?
Meestal beide eigenaren samen. Wij maken een offerte die zo te splitsen is, zodat het gesprek met de buren eenvoudig blijft.
Mijn plat dak staat blank na regen, is dat erg?
Staat het er na twee dagen nog, dan wel. Meestal is de afvoer verstopt of het afschot verkeerd. Wij kijken naar beide.
Doen jullie ook daken voor VvE's?
Ja. Wij leveren een fotoverslag en een offerte op naam van de vereniging, met een meerjarenblik voor de vergadering.
Wat gaat uw dak kosten?
Vul het formulier in en u weet binnen één werkdag waar u aan toe bent. De dakinspectie met fotoverslag is gratis en u beslist pas daarna.
Gratis inmeten aan huis · vrijblijvend · nergens in Zuid-Holland voorrijkosten