Het dak van een bedrijfspand
Een bedrijfsdak is groot, ligt vol installaties en mag de bedrijfsvoering niet raken. Het werk is technisch niet anders dan bij een woning, de planning en de details wel.
- Gratis dakinspectie met een fotoverslag van uw eigen dak
- Bij lekkage staat er binnen 24 uur iemand op het dak
- Een vaste prijs per post op papier voordat er iets gebeurt
- 10 jaar garantie op het materiaal en op het werk
Een bedrijfsdak is groot en ligt vol installaties; het werk plannen wij om uw bedrijfsvoering heen. Bitumen vanaf € 35 per m², EPDM vanaf € 55, met een onderhoudscontract als optie zodat het dak nooit meer een verrassing is.
Bijgewerkt op 23 september 2026
Waar het lekt op een bedrijfsdak
Bijna nooit midden op het vlak. Wel bij de doorvoeren van installaties, rond daklichten en lichtstraten, bij de opstanden tegen hogere bouwdelen en bij de hemelwaterafvoeren die door zwerfvuil dichtzitten.
Een bedrijfsdak met vijftig doorvoeren heeft vijftig plekken waar het mis kan gaan. Daar begint elke inspectie.
Planning rond de bedrijfsvoering
Wij plannen in overleg: buiten openingstijden voor een winkel, in het weekend voor een kantoor, in de rustige periode voor een productiebedrijf. Geluid, stof en de kraan op het parkeerterrein zijn onderdeel van dat gesprek.
Bij een lekkage boven een productieruimte of een magazijn komen wij binnen 24 uur en doen eerst wat het water buiten houdt.
Materiaal
Op grote platte daken is kunststof folie de standaard: licht, gelast, goed te verwerken rond veel doorvoeren. Op kleinere bedrijfsdaken en bij een houten ondergrond is EPDM vaak logischer.
Bij loodsen met damwand of golfplaat gaat het om naden, bevestigers en daklichten, en soms om asbest dat eerst weg moet.
Daklichten en lichtstraten
Kunststof daklichten worden na twintig jaar dof en broos en zijn dan een lekbron en een veiligheidsrisico: een dof daklicht is niet te zien als je op het dak loopt.
Vervangen door doorvalveilige exemplaren is bij een dakbeurt goed mee te nemen. Dat is ook een eis vanuit de arbeidsomstandigheden voor iedereen die het dak op moet.
Veiligheid op het dak
Bij werk op een bedrijfsdak gelden de regels voor werken op hoogte: randbeveiliging, valbeveiliging bij daklichten en een veilige toegang. Wij regelen dat en het zit in de prijs.
Voor de eigenaar is het ook relevant: wie het dak op moet voor de installaties, moet dat veilig kunnen. Permanente ankerpunten aanbrengen bij een dakbeurt is een kleine post.
Isolatie en energie
Een bedrijfsdak is groot, dus isolatie rendeert er snel. Bij een vervanging is het bovendien het moment om het dak lichter van kleur te maken, wat de koellast in de zomer merkbaar verlaagt.
Zonnepanelen op een bedrijfsdak zijn logisch, maar de constructie en de dakbedekking moeten erop berekend zijn. Zie dak en zonnepanelen.
Onderhoud en rapportage
Voor bedrijfspanden bieden wij periodiek onderhoud met een rapport dat u kunt gebruiken voor de verzekeraar, de verhuurder of de huurder. Wat is gedaan, wat komt eraan, wat kan wachten.
Bij een verhuurd pand ligt het dakonderhoud meestal bij de eigenaar; wij maken het rapport zo dat beide partijen er iets aan hebben. Zie dakonderhoud.
Wat het kost
Kunststof dakbedekking begint vanaf € 45 per m², EPDM vanaf € 55 en bitumen vanaf € 35, inclusief verwijderen van de oude laag. Op grote oppervlakken zakt de prijs per m² omdat er minder randwerk per meter is.
Wij maken voor elk bedrijfsdak een prijs per post na inspectie, zodat u ziet wat het dak kost en wat de bijzaken kosten. Zie de prijzenpagina.
Vragen die vaker gesteld worden
Kunnen jullie buiten kantoortijden werken?
Ja, in overleg. In het weekend, 's avonds of in uw rustige periode.
Waar lekt een bedrijfsdak meestal?
Bij doorvoeren, daklichten, opstanden en afvoeren. Zelden midden op het vlak.
Welk materiaal past op een groot plat dak?
Meestal kunststof folie: licht, gelast en goed rond veel doorvoeren te verwerken.
Leveren jullie een rapport voor de verzekeraar of huurder?
Ja, na elke inspectie of onderhoudsbeurt.
Wat gaat uw dak kosten?
Vul het formulier in en u weet binnen één werkdag waar u aan toe bent. De dakinspectie met fotoverslag is gratis en u beslist pas daarna.
Gratis inmeten aan huis · vrijblijvend · nergens in Zuid-Holland voorrijkosten